1980〜1990年築, 専有面積62.49㎡〜82.49㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+2.1%
神戸市垂水区
25.1万円/㎡
前年比+9.5%
藤和ライブタウン西舞子
兵庫県神戸市垂水区西舞子八丁目
/ 朝霧駅 徒歩12分
1985年築 / 10階建 / 93戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
2,086万円
28.8万円/㎡
1,094
1,756
2,417
3,078
AI査定結果
推定相場価格
2,086万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,756万円〜2,417万円
24.2万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月1日
藤和ライブタウン西舞子
2,080万円（28.7万円/㎡）/ 5階 / 72.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,080万円 | 28.7万円 | 5階 | 72.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 17.7万円 | 3階 | 72.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 17.4万円 | 3階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 1,320万円 | 18.2万円 | 3階 | 72.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 1,320万円 | 17.9万円 | 3階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 藤和ライブタウン西舞子 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅12分 | 2,080万円 | 28.7万円 | 72.49㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 93戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライオンズマンション舞子 神戸市垂水区狩口台七丁目 | 西舞子駅5分 | 1,750万円 | 24.8万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/15 | 舞子スカイハイツ 神戸市垂水区西舞子四丁目 | 西舞子駅10分 | 1,630万円 | 22.5万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 万葉ハイツ舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅30分 | 1,590万円 | 21.9万円 | 72.61㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/24 | サンヴェール舞子壱番館 神戸市垂水区西舞子二丁目 | 舞子駅12分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 120戸 | RC |
| 2024/06/30 | モンテベルデ清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅37分 | 1,499万円 | 21.6万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 星が丘ダイヤハイツ 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅21分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 83戸 | SRC |
| 2024/05/14 | ユニライフ垂水千代が丘 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅28分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2024/09/24 | クレセント霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘六丁目 | 霞ケ丘駅10分 | 2,198万円 | 32.8万円 | 66.99㎡ | 2.54m2 | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/05 | コスモ海岸通 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅4分 | 1,780万円 | 30.8万円 | 57.84㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/26 | プリオーレ美山台弐番館 神戸市垂水区美山台一丁目 | 滝の茶屋駅15分 | 1,680万円 | 21.8万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2024/12/17 | コスモジェームス山 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 滝の茶屋駅8分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%上昇、神戸市垂水区では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は神戸市垂水区の平均と比較して14.3%割高です。
販売中の類似マンション
ユニハイツ朝霧
兵庫県明石市大蔵八幡町
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 7分
1974年築 / 10階建 / 127戸 / RC造
セントポリア神戸運動公園
兵庫県神戸市垂水区名谷町
地下鉄西神・山手線 / 総合運動公園駅 徒歩 13分
1994年築 / 13階建 / 251戸 / SRC造
ロイアルヒルズ舞子
兵庫県神戸市垂水区西舞子六丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 10分
1993年築 / 13階建 / 54戸 / RC造
舞子五色塚ハイツ
兵庫県神戸市垂水区五色山三丁目
JR山陽本線 / 垂水駅 徒歩 11分
1974年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
ハイレジデンス朝霧
兵庫県明石市朝霧東町三丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 8分
1982年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
イトーピア塩屋
兵庫県神戸市垂水区塩屋町一丁目
JR山陽本線 / 塩屋駅 徒歩 2分
1978年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造
ライオンズマンション舞子
兵庫県神戸市垂水区狩口台七丁目
山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩 5分
1982年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
シャンボール舞子
兵庫県神戸市垂水区海岸通
山陽電鉄本線 / 霞ケ丘駅 徒歩 5分
1981年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
サンヴェール舞子壱番館
兵庫県神戸市垂水区西舞子二丁目
JR山陽本線 / 舞子駅 徒歩 12分
1988年築 / 11階建 / 120戸 / RC造